2016 онд ОХУ-д хүлэмжийн хүнсний ногооны үйлдвэрлэл үргэлжлэн өсөж, жилд 1.8 сая тонн зах зээлийн багтаамжтай, 627 мянган тоннд хүрчээ.

2017 оны эхээр Москва мужид жилийн турш үйл ажиллагаа явуулдаг томоохон аж ахуйн нэгжүүдийн нэг болох хүлэмжинд хүнсний ногоо тариалах талбайг нээх төлөвтэй байна. 12.5 га. 2-р үе шат дуусч ашиглалтад оруулахад бэлэн боллоо орчин үеийн үйлдвэрлэлтосгонд Новоселки Каширскийн дүүрэг. "Агрокультура групп" компанийн нийт талбайтай эхний болон хоёрдугаар шатны барилгын ажилд оруулсан хөрөнгө оруулалтын хэмжээ. 22 гагэж тооцсон 5.1 тэрбумүрэх.

Энэ оны эхээр Агро-Инвест компани Калуга мужийн Людиново хотод хүлэмжийн аж ахуйн цогцолборын хоёр дахь шатыг ашиглалтад оруулахаар төлөвлөж байна. Оролтын хамт 23 гашинэ хүлэмжүүд, тус компани нь Төв Холбооны дүүргийн хамгийн том хүлэмжийн цогцолбор болно, Тюмень мужийн Тюмен Агро 2017 оны эхний хагаст талбай бүхий хүлэмжийн цогцолборын хоёрдугаар үе шатыг нээхээр төлөвлөж байна. 5 га, улаан лооль, ургамал, өргөст хэмх тариалах хүлэмжийн нийт талбай хүрэх болно 16 га(эхний мөрөнд 11 га 2017 оны 1-р сард эхэлсэн). Төсөл хэрэгжүүлэх хөрөнгө оруулалтын хэмжээ нь 3.6 тэрбумүрэх. Үүсгэсэн ажлын байрны тоо - 183.

2017 онд тосгонд хүлэмжийн аж ахуй нээхээр төлөвлөж байна. Солуно-Дмитриевский, Андроповский дүүрэг, Ставрополь хязгаар. Төслийн эзэмшигч нь Андроповскийн хүлэмжийн үйлдвэр ХХК юм. талбайтай хүнсний ногоо тариалах хүлэмжийн цогцолбор 10 га. Төслийн өртөгийг тооцоолсон 1.35 тэрбумурэх., шинэ ажлын байрны тооцоолсон тоо - 194 .

Липецк мужид гурван объектыг хүргэхээр төлөвлөж байна.

1. TK Eletskye Vegetables ХХК (GreenInvest-ийн нэг хэсэг) нь энэ бүсэд хүлэмжийн цогцолборын эхний ээлжийг идэвхтэй барьж байна. 5 га, Липецк мужийн Елец дүүрэгт байрладаг. Эхний шатанд тус компани энэ төсөлд хөрөнгө оруулалт хийхээр төлөвлөж байна 2.5 тэрбумүрэх. 2017 онд хөөргөхөөр төлөвлөж байна;
2. хүчин чадалтай хүлэмжийн цогцолбор байгуулах 60 мянган тоннжилд хүнсний ногоо. Дээрх талбай дээр 85 гаУхаалаг нэмэлт гэрэлтүүлгийн систем, компьютержсэн бичил цаг уурын хяналт бүхий хүлэмж, түүнчлэн түгээлтийн төв. 10 мянган кв. м.Хөрөнгө оруулагч нь "ЭКО-Культур" агро аж үйлдвэрийн холдингийн нэг хэсэг болох "Черноземые вегетаблс" ХХК-ийн хүлэмжийн цогцолбор юм. Төслийн нийт төсөв нь 24 тэрбумүрэх. Хөдөө аж ахуйн шинэ үйлдвэр бий болно 1128 ажлын газрууд. Чернозем вегетаблс ХХК-ийн хүлэмжийн цогцолборын анхны өргөст хэмхийг 2017 оны 10-р сард тариална. 2019 онд цогцолборыг бүхэлд нь барьж дуусгахаар төлөвлөж байна;
3. "TC LipetskAgro" нь Липецк мужийн Данковский дүүргийн хүлэмжийн цогцолборын дөрөв дэх шатыг эхлүүлж, аль хэдийн нэлээд том талбайг өргөжүүлнэ. 23 гатүүний нутаг дэвсгэр,

2016 оны сүүлээр Нижний Новгород хотод Горковскийн агрокомбинат тавьсан. 4 гаимпортыг орлох төслийн хүрээнд хүнсний ногоо тариалах шинэ хүлэмж . Өвлийн хүлэмжийн сэргээн босголтын хоёр дахь үе шатыг тооцоолж байна 458 саяүрэх. Энэ нь хүлэмжийн цогцолборын талбайг нэмэгдүүлэх болно 19 га. Ингэснээр хүнсний ногооны үйлдвэрлэлийн хэмжээ нэмэгдэнэ 5.6 мянга. тонн хүртэл 7.3 мянгатонн жил. Үүсгэх болно 40 шинэ ажлын байр.
Новосибирск мужийн Толмачево тосгонд 2017 оны 10-р сард Толмачевскийн үйлдвэрийн хүлэмжийн цогцолборын хоёр дахь шатыг ашиглалтад оруулахаар төлөвлөж байна. Хоёр дахь шатны төслийн өртөг ойролцоогоор 3 тэрбумүрэх. Тус компани одоогоор 25% бүс нутгийн зах зээл бөгөөд 2017 онд бүс нутгийн зах зээлийн тэн хагаст хүрэхээр зорьж байна.

Буриадын нийслэл Улаан-Үд хотод 2016 оны есдүгээр сард Зелен анхны хүлэмжийн цогцолборын барилгын ажлыг эхлүүлсэн. Энэ жил аль хэдийн байгаль орчинд ээлтэй хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүний анхны багц Буриадын зах зээлд гарах болно: улаан лооль, өргөст хэмх, хаш, ногоон тариа. Нийтдээ гурван хүлэмжийн цогцолбор барихаар төлөвлөж байгаа бөгөөд энэ нь 6 мянган тонн гаруй хүнсний ногооны үндсэн ургамал тариалах боломжтой юм. 10 га.

Хабаровск дахь Авангард аж үйлдвэрийн паркад 2017 онд Хабаровскийн дэвшилтэт хөгжлийн нутаг дэвсгэрт оршин суугч Япон-Оросын JGC Evergreen компанийн хүлэмжийн цогцолборын хоёрдугаар ээлжийг нээхээр төлөвлөж байна. Төлөвлөсөн хүчин чадал нь ойролцоогоор. 1000 тоннжилд хүнсний ногоо.

2016 оны зун Белгород мужийн Старооскольскийн дүүрэг дэх барилгын талбайд газар шорооны ажил эхэлсэн бөгөөд тус газарт хүлэмжийн хүнсний ногоо тариалах компанид хүлэмжийн иж бүрдэл барих төслийг хэрэгжүүлсэн. 24 га.Хөрөнгө оруулалт бүрдүүлдэг 5.9 тэрбум rub., тухай бий болно 400 ажлын газрууд.

UMMC-Agro (Уралын уул уурхай, металлургийн компанийн охин компани) Екатеринбургийн ойролцоох Садовый тосгонд хоёр дахь хүлэмжийн цогцолборыг барьж эхэлжээ. Төслийн өртөг - 5.5 тэрбумүрэх. Хүлэмжийн талбай - 17.5 га, үүнд 3 ганогоон байгууламж үйлдвэрлэх зориулалттай. Тус цогцолборыг 2017 онд ашиглалтад оруулснаар тус компанид улаан лооль, өргөст хэмхний үйлдвэрлэлийг нэмэгдүүлэх боломжтой болно. 2,6 удаа: -аас 5,5 мянга хүртэл 14,5 мянгатонн. Нэмж дурдахад тус компани савласан ногооны үйлдвэрлэлийг эхлүүлснээр хамгийн том савласан ногоон үйлдвэрлэгч Белая Дачатай өрсөлдөхөөр төлөвлөж байна ( 1.2 мянга. тонн жил). Хүлэмжийн цогцолборын эргэн төлөгдөх хугацаа - 8-9 жил.

Чеченийн Бүгд Найрамдах Улсад ЮгАгрохолдинг талбай дээр хүлэмжийн цогцолбор барьж байна 17 га. Хөрөнгө оруулалтын төслийн нийт өртөг нь 2.34 тэрбумүрэх. Хүлэмжийн иж бүрдэл нь жилийн турш хүнсний ногоо, ногоон үр тариа тариалах зориулалттай автоматжуулсан системүүдба 100% гэрэлтүүлэгтэй. Цогцолборын барилгын бэлэн байдал одоогийн байдлаар 60 орчим хувьтай байгаа бөгөөд байгууламжийг 2017 оны нэгдүгээр улиралд ашиглалтад оруулахаар төлөвлөж байна. -аас илүү үйлдвэрлэлийн хэмжээ гарах төлөвтэй байна 7.2 мянган тоннжилд хүнсний ногоо. Хүлэмжийн аж ахуйн цогцолборууд нь хөрөнгийн өндөр нягтралтай, эргэн төлөгдөх хугацаа нь урт байдаг тул банкны бүтэц, орон нутгийн Хөдөө аж ахуйн яам, эрх баригчдын оролцоо зайлшгүй шаардлагатай. Ийм төслийг хэрэгжүүлэхийн тулд юуны түрүүнд өндөр чанартай бизнес төлөвлөгөө шаардлагатай.

Эх сурвалжууд: Росстат, Хөдөө аж ахуйн яам, Холбооны гаалийн алба, "Оросын хүлэмжийн аж ахуйн нэгжүүд", "Өсөлтийн технологи", IKAR, нээлттэй эх сурвалж, ECC-ийн өөрийн тооцоо "Invest-Project, 2017 он"

Төлбөрийн хуваарийг гүйцэтгэхдээ дундаж хугацаа 3-10 га талбай бүхий хүлэмжийн цогцолбор барихад нэг жил орчим хугацаа шаардагдана. Тиймээс хөрөнгө оруулалтын хугацааг тооцоолохдоо судлаачид үндсэн хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт хийх хугацаа нь цогцолбор ашиглалтад орохоос 6-10 сарын өмнө байдаг гэж таамаглаж байсан. Тооцоолохдоо "Өсөлтийн технологи" судлаачид зөвхөн зарласан хөрөнгө оруулалтын хэмжээ бүхий төслүүдийг харгалзан үзсэн бол зарим хөрөнгө оруулагчид хөрөнгө оруулалтын хэмжээг тайлагнахгүй байхыг илүүд үздэг болохыг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Судалгааны явцад зарим төслүүд төслийн өмнөх шатандаа байсан тул шаардагдах хөрөнгийн хэмжээг хараахан тогтоогоогүй байна.

Сүүлийн 3-4 жил цэцгийн үйлдвэрийн хүлэмжинд үндсэн бус бизнесийн хөрөнгө оруулалт тогтвортой байгаагаараа онцлог юм. 2006 оны хөрөнгө оруулалт, зарцуулсан хөрөнгийн нийт хэмжээ - 1 улирал. 2009 онд 236 сая евро хүрчээ.

Диаграм 6.

Хамгийн том хөрөнгө оруулалтыг Мокшанский (2006-2009 онд 60 сая евро), Юг-Агро (2006-2009 онд 47 сая гаруй евро), Раменскийн хүлэмж (2008-2009 онд 42,5 сая евро) төслүүдэд хийсэн.

2015 он хүртэл төлөвлөсөн хөрөнгө оруулалтын хамгийн том төслүүд нь Чеховын цэцэрлэгт хүрээлэн (50 сая евро орчим), Анапа (68 сая евро), Нью Холланд (53 сая евро) юм.

Хөрөнгө оруулагчдын 2015 он хүртэлх хугацаанд зарласан цэцэгсийн томоохон төслүүд нь нийт 277 сая еврогийн өртөгтэй байна. 2009 онд дэлхийн болон Оросын эдийн засагт гарсан хямралын улмаас зарим төслийг царцаах магадлалтай. Нөгөөтэйгүүр, энэ хүнд үед үндсэн бизнесийнхээ орлогыг хадгалж чадсан, төрөлжүүлэх зорилготой өөр хөрөнгө оруулагчид байх болно. Ямар ч тохиолдолд сарнай болон бусад зүссэн цэцэг ургуулах нь Орос улсад удаан хугацааны туршид сонирхол татахуйц бизнес хэвээр байх болно.

“Хүнсний ногооны” хөрөнгө оруулалтын төслүүд тэс өөр динамиктай. Судалгаа хийх үед (2009 оны хавар) үндсэн бус хөрөнгө оруулагчид барилгын ажилд ердөө 45.5 сая еврогийн хөрөнгө оруулалт хийсэн байв. үйлдвэрийн хүлэмжхүнсний ногоо, ургамал тариалах, i.e. ижил хугацаанд цэцгийн хүлэмжээс 5 дахин бага.

Гэсэн хэдий ч 2009-2015 онд зарласан хүнсний ногооны хүлэмжийн төслүүд нь 651 сая еврогийн өртөгтэй бөгөөд энэ нь цэцгийн хүлэмжинд хийсэн ижил төстэй хөрөнгө оруулалтаас бараг 3 дахин их юм.

ОХУ-д хүлэмжийн хүнсний ногоо тариалахыг хөгжүүлэхээр төлөвлөж буй хөрөнгө оруулалтын нэлээд хэсэг нь Б.Горкунов тэргүүтэй Капитал хүнсний ногооны группын төслүүдэд ногдож байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй. Группын нийт хөрөнгө оруулалт 116 сая евро бөгөөд түүний нэг хэсгийг 2008 оны 1-р улиралд аль хэдийн олгосон байна. 2009 он.

Судалгааны үеэр тус групп Новосибирск, Ярославль, Магнитогорск, Ростов-на-Дону, Кубан хотын ойролцоо хүнсний ногооны чиглэлээр мэргэшсэн аж үйлдвэрийн хүлэмжийн 5 төсөл дээр нягт хамтран ажиллаж байв.

Диаграм 7.

Эх сурвалж: компанийн мэдээлэл, нээлттэй мэдээллийн хэрэгсэл, Growth Technologies тооцоолол

Хүнсний ногооны хүлэмжийн бусад томоохон хөрөнгө оруулагчдын дунд "Новые Вершина" компани 2018 он гэхэд Астрахань мужид 200 га хүртэл хүлэмж барихаар төлөвлөж байгаа бөгөөд тус компани 2008 онд эхний ээлжийн 20 га талбайг барьж эхэлсэн. "Шинэ оргилууд" хөдөө аж үйлдвэрийн цогцолборын бүс нутгийн хөтөлбөрт хамрагдаж, орон нутгийн засаг захиргаанаас дэмжлэг үзүүлж, хөнгөлөлттэй зээл авахаар тохиролцсон. Төсөлд төлөвлөсөн хөрөнгө оруулалтын хэмжээ 230 сая евро юм.

Германы "Суперфинансбанк" -ын зардлаар боловсруулах гэж байсан Кубан дахь "Столярово" ТС-ийн төсөл анхаарал татаж байна. Хөрөнгө оруулалтын хэмжээ 100 гаруй сая евро бөгөөд эхний хэсгийг 2008 онд хүлээн авч, олгосон. 2009 онд хэвлэлд мэдээлснээр, Германы түншийн төлбөрийн хуваарь бүтэлгүйтсэний улмаас төсөл одоо дампуурлын ирмэг дээр байна.

2008 онд 30 га талбайд хүнсний ногооны хүлэмж барихаар төлөвлөж байсан Астрахань мужид "Балтимор" төсөл царцсан. Төлөвлөсөн хөрөнгө оруулалт нь 80 сая гаруй еврогийн хэмжээтэй байсан ч хөрөнгө оруулагч компанийн хөрөнгийг худалдсан тул төслийн хувь заяа хараахан тодорхой болоогүй байна.

Хөрөнгө оруулалтын төслийн зарим хэсгийг барьж, тоноглох ажлыг нэг, хоёр жилээр хойшлуулах өндөр магадлалтай гэж судлаачид үзэж байна. Мөн барилгын ажлын хурдыг сааруулж, төлөвлөсөн талбайг багасгах боломжтой. Үүний зэрэгцээ сүүлийн жилүүдэд боломжит хөрөнгө оруулагчдын үйлдвэрлэлийн хүлэмжийг сонирхож байгаа нь тодорхой эерэг хандлагатай байна.

Диаграм 8.

Тооцоолол "Өсөлтийн технологи"

ОХУ-д сүүлийн 4 жилийн хугацаанд үндсэн бус хөрөнгө оруулагчдын хүлэмжийн үйлдвэрлэлд оруулсан хөрөнгө оруулалтын нийт хэмжээ 281.6 сая евро болжээ.

2015 он хүртэл хөрөнгө оруулагчдын урт хугацааны төлөвлөгөөнд - 928 сая еврогоор Орос улсад орчин үеийн үйлдвэрлэлийн хүлэмж барих. Төлөвлөсөн хөрөнгө оруулалтын үндсэн хэсгийг 2012 оноос өмнө эзэмшинэ.

Алдартай нийтлэлүүд

Кубаны Хар тэнгисийн эргээс 400 км-ийн зайд орших казакуудын Попутная тосгонд нимбэг ургуулж болно гэсэн санаа нь “Ангараг дээр алимны мод цэцэглэнэ!” гэсэн үгтэй адил утопи санаа байв. Гэхдээ Оросын Хөдөө аж ахуйн банкны тусламжтайгаар жилийн турш цитрус ургадаг жинхэнэ нимбэгний цэцэрлэг байгуулсан фермер Абубакар Курбановын хувьд биш юм.

* Тооцоололд Оросын дундаж өгөгдлийг ашигладаг

Энэ өдрүүдэд манай улсын хөдөө аж ахуйн салбар хүндхэн үеийг туулж байгаа нь нууц биш. Гэсэн хэдий ч, энэ чиглэлээр бизнес эрхлэх нь маш ашигтай байх болно, ялангуяа бизнес эрхлэгч үүнд шаардлагатай мэдлэг, туршлагатай бол.

Хамгийн ирээдүйтэй чиглэлүүдийн нэг бол улирлын өмнөх болон улирлын бус улиралд шинэ хүнсний ногооны хомсдолтой Оросын төв хэсэгт хамгийн их хамааралтай хүлэмжийн аж ахуй юм.

Хүлэмжийн аж ахуйн ашигт ажиллагаа

Энэ чиглэлээр өрсөлдөөн харьцангуй бага гэж үнэлэгддэг. Хамгийн хэцүү зүйл бол ийм бизнесийн төслийн ашигт ажиллагааг зөв үнэлэх явдал юм. Энэ үзүүлэлт нь олон хувьсагчаас, юуны түрүүнд хүлэмжийн аж үйлдвэрийн газарзүйн байршлаас хамаардаг. Нэг талаар дээр дурьдсанчлан шинэ ногоог хүлэмжинд тариалах нь өмнөд бүсээс илүү манай улсын дунд бүс, хойд бүс нутагт эрэлт хэрэгцээтэй байгаа. Урд хөршид өрсөлдөөн хамаагүй өндөр, улирлын гадуурх хугацаа хамаагүй богино байдаг.

Нөгөөтэйгүүр, Оросын төв хэсэг нь температурын огцом өөрчлөлт, тэр ч байтугай хяруугаар тодорхойлогддог. Үүнээс гадна нарны гэрлийн хомсдол бий. Үүний үр дүнд хүлэмжийн гэрэлтүүлэг, халаалтад нэмэлт зардал шаардагдах бөгөөд энэ нь эргээд үйлдвэрлэлийн өртөг нэмэгдэхэд хүргэнэ. Тиймээс Москва, Москва мужид хүлэмжийн хүнсний ногоо тариалах нь орон нутгийн хүлэмжийн бүтээгдэхүүний өртөг өндөр, мөн энэ бүс нутагт өмнөд хэсгээс их хэмжээний жимс, хүнсний ногоо импортолж байгааг харгалзан үзэх нь ашиггүй байж магадгүй юм. хямд үнэ.

хүртэл орлого олох
200 000 рубль. сар, хөгжилтэй байна!

2019 оны чиг хандлага. Ухаалаг зугаа цэнгэлийн бизнес. Хамгийн бага хөрөнгө оруулалт. Нэмэлт суутгал, төлбөр байхгүй. Түлхүүр гардуулах сургалт.

Мэдээжийн хэрэг, ашиг орлого нь хүлэмжинд яг юу ургаж байгаагаас шууд хамаарна. Ихэнхдээ энэ нь ногоон, цэцэг, хүнсний ногоо юм. Нэмж дурдахад туршлагатай агрономчид хүлэмжинд манай орны хувьд янз бүрийн чамин ургац тариалах үүрэг хүлээдэг. Сүүлчийн сонголт нь шинэхэн бизнес эрхлэгчдэд өөр хоёр шалтгааны улмаас тохиромжгүй байдаг: түүнийг хэрэгжүүлэхэд их хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаардагддаг бөгөөд бизнес нь өөрөө өндөр эрсдэлтэй байдаг бөгөөд энэ нь нэгдүгээрт, ийм ургамлын дур булаам байдал, хоёрдугаарт, чадваргүй байдагтай холбоотой юм. Оросын зах зээлд ийм бүтээгдэхүүний эрэлт хэрэгцээг үнэн зөв урьдчилан таамаглах.

Хүлэмжийн аж ахуйн нэгжийн ашигт ажиллагааны хувьд эхний байранд цэцэг, харин хөрөнгө оруулалт ордог цэцгийн бизнесХүлэмж барихад өргөн хүрээтэй газар хэрэгтэй тул хамгийн гайхалтай байх болно. Гэхдээ хэрэв танд томоохон гарааны хөрөнгө эсвэл хүлэмжийн ургамал тариалах тусгай туршлага хараахан болоогүй бол мэргэжилтнүүд цаг агаарын нөхцөл байдлаас хамаагүй бага байдаг ногоон (сонгино, яншуй, дилл, шанцайны ургамал гэх мэт) -ээс эхлэхийг зөвлөж байна. сайн "бүтээмжтэй" бөгөөд байнга эрэлт хэрэгцээтэй байдаг.

Хүнсний ногоо тариалахад тавигдах үндсэн шаардлага

Хэрэв та хүнсний ногоо тариалахаар төлөвлөж байгаа бол эко чиглэл гэж нэрлэгддэг зүйлд анхаарлаа хандуулахыг зөвлөж байна. Сүүлийн үед манай улсын томоохон хотуудын оршин суугчид эрүүл мэндээ бодож, байгаль орчинд ээлтэй бүтээгдэхүүнийг илүүд үзэх болсон. Гэсэн хэдий ч үүний төлөө Бүтээгдэхүүнээ "ногоон" гэж нэрлэхийн тулд байгаль орчны гэрчилгээ олгох шаардлагатай.Байгаль орчны тохирлын гэрчилгээ нь бүтээгдэхүүний ашиглалт, хадгалалт, тээвэрлэлт зэрэг байгаль орчны аюулгүй байдлыг баталгаажуулсан баримт бичиг юм.

Үүнийг үйлдвэрлэгчид байгаль орчны гэрчилгээжүүлэх журамд хамрагдсаны дараа л гаргадаг бөгөөд энэ үеэр үйлдвэрлэлийн бүх үйл явц, бүтээгдэхүүн нь хүлээн зөвшөөрөгдсөн байгаль орчны стандартад нийцэж байгаа эсэхийг тогтоодог. Байгаль орчны гэрчилгээ нь сайн дурын журам боловч үүнийг нэвтрүүлэх нь таны бүтээгдэхүүний өрсөлдөх чадварыг ихээхэн нэмэгдүүлдэг.

Учир нь Байгаль орчны гэрчилгээ авахын тулд дараах бичиг баримтыг бүрдүүлнэ: үнэгүй хэлбэрээр өргөдөл, бүтээгдэхүүний тодорхойлолт, бүрэн багц техникийн баримт бичиг, тохирлын гэрчилгээ ГОСТ R, хэрэв байгаа бол, өргөдөл гаргагч аж ахуйн нэгжийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ. Баталгаажсан бүтээгдэхүүний төрлөөс хамааран энэ жагсаалт өөр өөр байж болно. Байгаль орчны гэрчилгээ олгох журам нь нэлээд төвөгтэй бөгөөд урт юм.

Энэ нь хэд хэдэн үе шатаас бүрдэнэ. Нэгдүгээрт, өргөдөл гаргагч компани гэрчилгээжүүлэх төвд бүгдийг нь ирүүлнэ Шаардлагатай бичиг баримт, түүнчлэн байгаль орчны аюулгүй байдлын нийцлийн гэрчилгээ авах өргөдөл. Дараа нь баталгаажуулалтын төв нь бүтээгдэхүүний өгсөн баримт бичигт дүн шинжилгээ хийж, үйлдвэрлэлийн үйл явцтай танилцаж, ирүүлсэн өргөдлийн талаар шийдвэр гаргаж, өргөдлийг хэрэгжүүлэх гэрээнд гарын үсэг зурж, туршилтын тайланд дүн шинжилгээ хийж, үйлдвэрлэл, техникийн процесст аудит хийж, сонгон шалгаруулдаг. туршилтын дээж авч, бүтээгдэхүүнийг туршиж, эцэст нь байгаль орчны аюулгүй байдлын гэрчилгээ олгох, олгохоос татгалзах шийдвэрийг хүлээн авна.

Хэрэв эерэг шийдвэр гарсан бол тохирлын гэрчилгээг дараа нь өргөдөл гаргагчид шилжүүлнэ. Байгаль орчны гэрчилгээ олгох журамд хамрагдах зардал 55 мянган рубль байна.

Ингээд дүгнэж хэлье. Цэцгийн бизнест оруулсан хөрөнгө оруулалт хүнсний ногоо тариалах хөрөнгө оруулалтаас 4-5 дахин их байдаг. ГЭХДЭЭ ногоон тариалах нь 4 дахин илүү ашигтайхүнсний ногоо тариалахаас илүү. Гэсэн хэдий ч, та өөрийн сайт дээр яг юу ургуулах талаар эцсийн шийдвэрийг зөвхөн сайтар судалсны дараа л гаргах ёстой Маркетингийн судалгаатаны амьдарч буй бүс нутаг болон орон нутгийн зах зээл.

Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд

Ямар бүтээгдэхүүн хамгийн их эрэлт хэрэгцээтэй байгаа, таны өрсөлдөгчид юу санал болгож, ямар үнээр бүтээгдэхүүнээ борлуулж байгааг анхаарч үзээрэй. Мөн бүс нутгийн цаг уурын онцлог, бизнес эрхлэх боломжоо анхаарч үзээрэй. Жишээлбэл, хэрэв та эхлээд зөвхөн жижиглэн худалдаа хийхээр төлөвлөж байгаа бол ногоон (дилл, шанцайны ургамал, яншуй, сонгино), улаан лууван, гүзээлзгэнэ зэргийг илүүд үзэх хэрэгтэй. Үүнээс гадна хаврын эхэн үед цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлтийн төрөл бүрийн тарьц суулгац тариалж, борлуулж ашиг орлогоо нэмэгдүүлэх боломжтой.

Хэрэв та өндөр орлоготой, хурдан эргэн төлөгдөх боломжтой гэж найдаж байгаа бол бөөний худалдаанд найдах хэрэгтэй. Энэ тохиолдолд шинжээчид улаан лооль, өргөст хэмхийг анхаарч үзэхийг зөвлөж байна. Эцэст нь хэлэхэд, хэрэв та ресторан, кафены эзэдтэй аль хэдийн танилцаж, тэдэнтэй шууд хүргэлтийн талаар тохиролцсон бол та боломжоо ашиглаж, илүү хачин ургамал тариалж эхлэх боломжтой бөгөөд үүний дагуу өртөг нь зардлаас өндөр байх болно. нийтлэг үр тариа.

Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд

Танай ферм болон боломжит худалдан авагчдын хоорондох зайг анхаарч үзээрэй. Таны хүлэмжүүд хотоос хол байх тусам "хөнгөн" бүтээгдэхүүн тариалах нь илүү ашигтай байх болно (өөрөөр хэлбэл бага жинтэй, хадгалалт, тээвэрлэлтийн нөхцөлд хэт их шаардлага тавьдаггүй).

Эцэст нь ашигт ажиллагаа нь сонгосон зүйлээс хамаарна технологийн процесс. Гэхдээ энд ч гэсэн энэ нь тийм ч энгийн зүйл биш юм. Жишээлбэл, гидропоник арга нь хүнсний ногоо тариалахад хамгийн бага зардлаар хамгийн их ургац өгдөг. Энэ технологийг жижиг хүлэмж, хөдөө аж ахуйн томоохон аж ахуйн нэгжүүд адилхан амжилттай ашиглаж болно. Гэсэн хэдий ч түүний гол дутагдал нь эцсийн бүтээгдэхүүний амт багатай байдаг.

Ингэж ургуулсан хүнсний ногоо хямдхан ч амтгүй байх нь цөөнгүй. Үүний дагуу тэд тийм ч их эрэлт хэрэгцээтэй байх болно. Энэ шалтгааны улмаас хүнсний ногоо тариалахын тулд илүү үнэтэй, гэхдээ энэ тохиолдолд бордоо ашиглах уламжлалт системийг ашиглахыг зөвлөж байна.

Салбарын дундаж ашигт ажиллагаа 15% байна. Зарим тохиолдолд зөв тор, үйлдвэрлэлийн технологитой бол 25% хүрч болно!

Хүнсний ногоо тариалах бичиг баримтыг хэрхэн бүрдүүлэх вэ

Хэрэв хүлэмж барих газар таны өмчид байгаа бөгөөд та томоохон хэмжээний ажил хийхээр төлөвлөөгүй бол нэмэлт ажилчин авч, зарна уу. бэлэн бүтээгдэхүүнхуулийн этгээд, дараа нь ийм туслах фермийг зохион байгуулахад тусгай баримт бичиг шаардагдахгүй. Ургац зарахын тулд хүлэмжийн газар нь таны эзэмшдэг гэсэн гэрчилгээ авахад хангалттай.

Хэрэв та нэмэлт ажиллах хүч татах гэж байгаа бол илүү том үйлдвэрлэл зохион байгуулж, дэлгүүр, жижиглэнгийн сүлжээгээр дамжуулан бүтээгдэхүүнээ борлуулж, мөн байгууллагуудад нийлүүлээрэй. Хоол хийх, дараа нь та хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлэх эсвэл хөдөө аж ахуйн хувийн аж ахуйн нэгж байгуулах шаардлагатай болно. Сүүлчийн тохиолдолд та тодорхой татварын хөнгөлөлтөд хамрагдах болно, гэхдээ бодит байдал дээр тэдгээрийн олонх нь тийм ч хялбар биш гэдгийг санаарай.

Тариаланч фермийн улсын бүртгэл (KFH) нь улсын бүртгэлд заасан журмаар явагддаг хувь хүмүүсхувиараа бизнес эрхлэгчдийн хувьд. Энэ тохиолдолд зөвхөн фермийн дарга л бүртгэгддэг. Үүнийг хийхийн тулд тэрээр дараахь баримт бичгийг бүртгэлийн байгууллагад ирүүлэх ёстой.

бүртгүүлэх өргөдөл (хуулийн хэлбэр);

тариачин (ферм) эдийн засгийг бий болгох тухай гэрээ (хэрэв шаардлагатай бол);

фермийн даргын үндсэн үнэмлэхний хуулбар (паспорт);

улсын хураамж төлсөн баримт бичиг (эх хувь);

тариачны эдийн засгийн гишүүдийн харилцаа / өмчийг баталгаажуулсан баримт бичгийн хуулбар.

Анхаарна уу: Татварын тусгай дэглэмд (STS эсвэл хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэгчдэд зориулсан татвар) шилжих өргөдлийг фермийг бүртгүүлэх баримт бичгийг бүрдүүлэхтэй зэрэгцэн ирүүлнэ. Дараа нь сонгосон горимыг KFH-ийг бүртгэх мөчөөс эхлэн хэрэглэж болно.

Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд

Фермийг фермийн тэргүүний байнгын бүртгэл (бүртгэл) газарт эрх бүхий байгууллага бүртгэдэг. Түүний хугацаа нь баримт бичгийг ирүүлсэн өдрөөс хойш дунджаар ажлын таван өдөр байна. Үүний үр дүнд та тариачны фермийн тэргүүний улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, нутаг дэвсгэрийн татварын албанд бүртгүүлсэн тухай гэрчилгээ, Нэгдсэн газраас хуулбар авах болно. улсын бүртгэлхувиараа бизнес эрхлэгчид болон мэдээллийн шуудан OKVED код бүхий Госкомстат.

Хэрэв фермийг нэг хүн биш, хэд хэдэн хүн зохион байгуулсан бол бүх оролцогчдын хооронд дараахь мэдээллийг агуулсан гэрээ байгуулах ёстой.

фермийн гишүүдийн тухай;

энэ фермийн гишүүдийн нэгийг фермийн тэргүүнээр хүлээн зөвшөөрөх тухай, фермийн даргын бүрэн эрх, аж ахуйг удирдах журам;

фермийн гишүүдийн эрх, үүргийн талаар;

фермийн өмчийг бүрдүүлэх журам, энэ эд хөрөнгийг эзэмших, ашиглах, захиран зарцуулах журам;

фермийн гишүүнчлэлд элсэх журам, фермийн гишүүнчлэлээс гарах журмын тухай;

аж ахуйн үйл ажиллагаанаас авсан жимс, бүтээгдэхүүн, орлогыг хуваарилах журмын тухай.

Энэ мэдээллийн жагсаалтыг өргөтгөж болно. Хамтарсан аж ахуй байгуулахаар шийдсэн иргэдийн харилцааг баталгаажуулсан баримт бичгийн хуулбарыг гэрээнд хавсаргав. Үүнээс гадна гэрээнд фермийн бүх гишүүд гарын үсэг зурдаг.

Хүлэмжийн аж ахуй эрхлэхэд ямар тоног төхөөрөмж хэрэгтэй вэ

Та хүлэмжинд тариалахаар аль үр тариа сонгосон, газар эзэмшиж байгаа эсвэл түрээсэлсэн эсэх, хуримтлалаараа зохицуулах гэж байгаа эсвэл зээл авахаар төлөвлөж байгаа эсэхээс үл хамааран та энэ төрлийн бизнесийг зохион байгуулж эхлэх хэрэгтэй. нарийвчилсан бизнес төлөвлөгөө.

Үүн дээр та бүс нутгийн зах зээлийн нөхцөл байдлыг үнэлж, ирээдүйн бизнесийнхээ хэлбэрийг шийдэх боломжтой болно (энэ нь хямд, энгийн фермийн хүлэмж ашиглах замаар улирлын чанартай эсвэл байнгын ажиллагаатай үйлдвэрлэлийн хүлэмж барих замаар байнгын байж болно. халаалт, гэрэлтүүлэг), маркетингийн боломжуудыг үнэлэх, худалдан авагчдыг хайх, зардал, ашгийг тооцоолох, төслийн санхүүжилтийн эх үүсвэр гэх мэт. Ийм бизнесийг зохион байгуулах зардал нь таны ашиглах хүлэмжийн төрлөөс шууд хамаарна. Манай улсад хамгийн өргөн тархсан нь хальс, шил гэсэн хоёр төрлийн хүлэмж юм. Кино, эсвэл полиэтилен хүлэмжбага өртөгтэй байдаг.

Сул талуудааркиноны гэрэл бага дамжуулах чадвар, түүний хүч чадал хангалтгүй, хүлэмжийн доторх өндөр чийгшил зэрэг орно. Дунджаар улиралд нэг удаа ийм хүлэмжийг солих шаардлагатай. Кино хүлэмжийг ашигласнаар "бүтээмж" нь бага байх болно, учир нь ургамал дараа нь тарих шаардлагатай бөгөөд энэ нь ургацын боловсорч гүйцэх хугацааг нэмэгдүүлдэг. Шилэн эсвэл өвлийн хүлэмжүүд нь илүү нарийн төвөгтэй дизайнтай бөгөөд хальснаас илүү үнэтэй байдаг.

Давуу тал рууТэдний бат бөх чанар, харьцангуй хүч чадал, сайн гэрлийн дамжуулалттай холбоотой байж болно. Тодорхой нөхцөлд тэд өвлийн улиралд ч гэсэн ногоо тарьж болно. Гэсэн хэдий ч шил нь нэлээд эмзэг материал бөгөөд хагарсан шилийг солих зардал нь урагдсан полиэтиленийг солих зардлаас өндөр байх тул тооцоо хийхдээ үүнийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Саяхан поликарбонат эсвэл нийлэгээр хийсэн гурав дахь төрлийн хүлэмжүүд өргөн тархаж байгаа бөгөөд энэ нь шил, хальснаас илүү бат бөх, ил тод, гэрэл цацрах шинж чанартай байдаг. Поликарбонат хүлэмжийн гэрэлтүүлгийн түвшин нь полиэтилен хүлэмжийнхээс хоёр дахин өндөр байдаг.

Түүний нэмэлт давуу тал- шилэн хүлэмжтэй адил суурь хийх шаардлагагүй. Гэсэн хэдий ч харамсалтай нь поликарбонат хүлэмжүүд нь төгс биш бөгөөд сул талуудтай байдаг. Юуны өмнө, энэ нь хамгийн түгээмэл байдаг нуман бүтэцтэй холбоотой юм. Стандарт поликарбонат хуудас нь 2.1-ээс 6 метр хэмжээтэй байдаг тул хүлэмжийн үйлдвэрлэгчдэд ийм бүтэц үйлдвэрлэх нь илүү ашигтай байдагтай холбоотой тэдний алдар нэрийг тайлбарлаж байна. Мөн 12 метр хүртэл урттай хуудаснууд байдаг ч тээвэрлэхэд хэцүү, ашиглахад тохиромжгүй байдаг.

Стандарт поликарбонат хуудсыг нуман хэлбэрээр нугалж, бүтцийн өндөр нь дүрмээр бол 3.8 метр, урт нь 6 метр байх боловч шаардлагатай бол эдгээр параметрүүдийг нэмэгдүүлж эсвэл багасгаж болно. Ийм хүлэмжийг жижиг хэмжээтэй гэж үздэг. Эрчимтэй тариалалт хийснээр түүний газар хурдан шавхагддаг тул тогтмол бордох шаардлагатай байдаг. Поликарбонат хүлэмжийн гол сул талНуман хэлбэртэй бүтэц нь жигд бус гэрэлтүүлэг, гэрлийн том тусгалд оршдог бөгөөд үүний үр дүнд ургамлын зөвхөн нэг хэсэг нь сайн гэрэлтдэг. Гэрлийн урсгалыг нэмэгдүүлэх замаар эдгээр дутагдлыг арилгахын тулд та хүлэмжийн дээврийг хагас дугуй хэлбэртэй биш, харин хавтгай, хүлэмжийн хойд хэсгийг тунгалаг болгож болно.

Поликарбонат хүлэмжинд ургамлыг шууд газарт тарьж болно, гэхдээ энэ тохиолдолд санал болгож буй температурын горимыг хадгалахад хэцүү байх болно. Мэргэжилтнүүд модон хүрээ дээр сунгасан металл торон гэж нэрлэгддэг шалыг ашиглахыг зөвлөж байна. Ийм хүлэмжийн периметрийн дагуу хэд хэдэн эгнээ шал байдаг бөгөөд тэдгээрийн хооронд нэвтрэх боломжийг олгох жижиг зай үлдээдэг.

Уламжлалт хүлэмжийн нэгэн адил поликарбонат байгууламжид фенүүдээр дамжуулан тогтмол агаарын солилцоог хангах шаардлагатай байдаг. Зуны улиралд зардлыг хэмнэхийн тулд тэдгээрийг унтрааж болно. Нэг механик сэнс нь 6.5-7 мянган рубль болно.

Дээр дурдсан гидропоник систем нь бүх дутагдалтай талуудын хамт хүнсний ногоо тариалах мөчлөгийг 2-3 долоо хоног хүртэл (энэ нь уламжлалт тариалах аргаас 5-10 дахин хурдан) нэг га-аас 2-3 тонн хүртэл ургац авах боломжийг олгодог. . Ийм хүлэмжийг арчлахын тулд ашиглах боломжтой талбайн нэг га талбайд 5-7 ажилчин шаардлагатай болно.

Нэг хүлэмж барих зардлыг тооцоолохдоо дараахь зардлыг анхаарч үзээрэй: хүлэмжийн өөрөө болон түүний бүх гадаад сүлжээний (цахилгаан, усан хангамж гэх мэт) төслийн баримт бичгийг олж авах, үүнд ашигласан бүх тоног төхөөрөмжийн техникийн үзүүлэлтийг агуулсан байх ёстой; тарих материал худалдан авах, мөн эхний ашгийг хүлээн авах хүртэлх урсгал зардлын хөрөнгө.

Хэрэв та хүлэмжээ байрлуулах газар хайж байгаа бол шаардлагатай харилцаа холбооны байршлыг анхаарч үзээрэй. Тэд сайтаас хол байх тусам нэгтгэн дүгнэх зардал өндөр болно. Санал болгож буй хүлэмжийг суурилуулах талбайн эргэн тойронд анхаарлаа хандуулаарай. Энэ нь хангалттай тэгш, өргөн байх ёстой бөгөөд ингэснээр нэвтрэх замыг зохион байгуулах боломжтой. Хэрэв та газар түрээсэлж байгаа бол угсармал хүлэмжийг сонгоорой. Эдгээр нь салангид бус зардлуудаас илүү үнэтэй боловч эдгээр зардал нь бүрэн үндэслэлтэй, учир нь энэ тохиолдолд та тэдгээрийг шинэ газар руу хялбархан шилжүүлж болно.

"Хүлэмжийн" талбайд ажилладаг бизнес эрхлэгчдийн дунд маш их маргаан гарч байгаа нь хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай гэсэн асуултыг төрүүлдэг. нэмэлт хөрөнгөхүлэмжийг халаахад зориулагдсан. Зарим нь орчин үеийн үнэтэй тоног төхөөрөмжид их хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагагүй гэж үздэг. Бусад хүмүүс эхний үе шатанд гарсан өндөр өртөгийг дараа нь үйлдвэрлэлийн өндөр үр ашигтайгаар нөхдөг гэж үздэг. Таны бодлоор ямар ч байсан мэргэжилтнүүд ашиг орлогоосоо мөнгө хэмнэж, ашигласан тоног төхөөрөмжийг аажмаар шинэчлэхийг зөвлөж байна. Энэ нь хүлэмжийг арчлах, арчлах бүх урсгал зардлын 90 хүртэлх хувийг халаалт, цахилгаан эрчим хүч гэдгийг мартаж болохгүй.

Бид хэдийг зарцуулж, хэдийг олох вэ?

Хүлэмжийн аж ахуйг зохион байгуулахад шаардагдах үндсэн зардлын тоонд: талбай түрээслэх, хүлэмж барих, шаардлагатай тоног төхөөрөмж, ажлын тоног төхөөрөмж, ургамал, бордоо худалдаж авах, цалинфермийн ажилчид. Түрээс газарЖилд 80 мянган рубльээс үнэтэй болно. Шаардлагатай бүх тоног төхөөрөмж бүхий нэг га талбай бүхий нэг хүлэмжийн хувьд 300 мянган рубль шаардагдана (эцсийн хэмжээ нь хүлэмжийн төрлөөс хамаарна). Бараа материал, суулгац / үр, бордоо зэрэгт 200 орчим мянган рубль зарцуулна.

Том хүлэмжийг хадгалахын тулд дор хаяж хоёроос гурван ажилтан шаардлагатай болно. Фермийн менежерийн чиг үүргийг эхлээд бие даан гүйцэтгэж болно. Дунд үйлдвэрүүдийн хувьд хүлэмжийн аж ахуй эрхлэхэд зориулж нэг га талбайд арав орчим ажилчин авахыг тооцдог. Хэрэглээ хамгийн сүүлийн үеийн технологиудорчин үеийн тоног төхөөрөмж (автомат усалгаа, халаалттай) нь засвар үйлчилгээний ажилтны тоог эрс багасгах болно.

Газар тариалан болон Хөдөө аж ахуйОрос улс жилээс жилд хөгжиж байна. Хөдөө аж ахуйн ихэнх бүтээгдэхүүнийг хүлэмжинд ургуулдаг. Өнөөдөр төрөөс хүлэмжийн цогцолборыг идэвхтэй дэмжиж, жижиг бизнес эрхлэгчдийг татаас, татаасаар дэмжиж байна. Хүлэмжийн бүх бүтээгдэхүүн маш их эрэлт хэрэгцээтэй байдаг. Энэ бүхэн нь том, жижиг хүлэмжийг бий болгох, хөгжүүлэхэд хувь нэмэр оруулдаг.

Хүлэмжийн аж ахуйн гол цөмҮр тариа тариалах гурван чиглэл байдаг - хүнсний ногоо, ургамал, цэцэг. Салбар бүрт тодорхой хүлэмж байдаг. Мэргэжилтнүүд үүнийг баталж байна ашигтай орлогобизнесээс зөвхөн халуун цаг агаарт л авч болно. Түүнчлэн өвлийн улиралд агаарын температур 5 хэмээс доош бууж болохгүй. Хүйтэн, хүйтэн жавартай өвөл бол том эрсдэл бөгөөд үүнийг багасгахын тулд өвлийн хүлэмжинд зориулсан тусгай материал худалдаж авахад их хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай болно. Бизнесийн хувьд өвлийн хүлэмж нь ашиг багатай байдаг. Тиймээс өвлийн улиралд учирсан хохирол нь гарсан зардлаас хэд дахин их байх магадлалтай. ургуулсан бүтээгдэхүүнийг тээвэрлэх зориулалттайхойд бүс нутаг руу.

Шинээр бизнес эрхэлж байгаа хүнд хэдэн асуулт байна. Аль чиглэлийг сонгох вэ: энэ нь улирлын чанартай эсвэл байнгын хүлэмжийн бизнес үү? Ирээдүйн бизнесээ хэрхэн төлөвлөх вэ? Улирлын чанартай газар тариалан эрхлэхэд ердийн хүлэмж тохиромжтой байдаг бол байнгын бизнес эрхлэхэд танд хэрэгтэй болно үйлдвэрлэлийн тусгай байрхамгаалагдсан газартай, хүлэмжийг жилийн турш халааж, гэрэлтүүлдэг.

Галерей: хүлэмж (25 зураг)

Бизнес төлөвлөгөө боловсруулах

Бизнес төлөвлөгөө нь бүх зардал, боломжит орлогыг тооцоолоход тусална; Санхүүгийн эрсдэл болон таны оюун ухаанд тооцоолоход хэцүү бусад асуудлын талаар бодоорой. Төлөвлөгөөний цэгүүд нь хэд хэдэн хэсгийг агуулдаг. Хэсэгүүд нь байгалийн болон цаг уурын хүчин зүйлсийг (өвөл, жилийн хүлэмж) харгалзан энэ бизнесийн бүх нарийн ширийн зүйлийг харгалзан үздэг. Төлөвлөгөөний хэсгүүд:

Үндсэн бус хөрөнгө оруулагчид хүлэмж барихаар жагсчээ

Оросын агро аж үйлдвэрийн цогцолборт хүлэмжийн аж ахуй эрчимтэй хөгжиж, хүлэмжийн аж ахуй эрхэлж байгаагүй аж ахуйн нэгжүүд хүлэмж барихаар улайрч байна. Бид Оросын нөхцөлд хүлэмжийн барилгын онцлог шинж чанаруудын талаар ярилцсан гүйцэтгэх захиралЖимс, хүнсний ногоо үйлдвэрлэгчдийн үндэсний холбоо, Михаил ГЛУШКОВ.

Хүлэмжинд барилгын зардлын тавны нэгийг нөхөн төлдөг

Михаил Владимирович, яагаад үндсэн бус хөрөнгө оруулагчид гэнэт хүлэмж барихаар яаравчлав? Тухайлбал, Роман Абрамовичийн хүүгийн хувьцааны хяналтын багцыг эзэмшдэг Greenhouse компани Белгород мужид хүлэмжийн иж бүрдэл барьж эхэлж байна. Урьд нь хүлэмжийн аж ахуй эрхэлж байгаагүй Вадим Мошковичийн “Русагро” хөдөө аж ахуйн холдинг мөн хүлэмж барих гэж байна. AFK "Система" Владимир Евтушенко Карачай-Черкес дэх хамгийн том "Южный" агро-комбинатыг худалдаж авсан бөгөөд тус компани бас барихаар төлөвлөж байна ...

Хариулт нь энгийн: энэ салбар хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татсан. Энэ нь юутай холбоотой вэ? Баримт нь бид импортын хүлэмжийн бүтээгдэхүүний нэлээд их хувийг авдаг бөгөөд үнэ нь тийм ч хямд биш юм. Мөн хүнсний ногооны зах зээл дээр нэлээд сонирхол татахуйц үнэ ханшийг "барьж" байгаа нь импортын хүнсний ногоо юм.

Хоёр дахь шалтгаан нь төрийн дэмжлэгийн арга хэмжээ. Өнөөдөр хөрөнгө оруулагчид ОХУ-ын Засгийн газрын 2015 оны 6-р сарын 24-ний өдрийн 624 тоот тогтоолын дагуу барилгын хөрөнгийн зардлын 20%, зээлийн хүүгийн нэг хэсэг дээр татаас олгодог. Практикт 20 хувийн нөхөн төлбөр гэж юу вэ?

Хөрөнгө оруулагч банкинд ирээд “Би хүлэмж барьмаар байна” гэж хэлдэг. Тэд түүнд "За та 20% -ийг өөрөө төлж, бид 80% -ийг зээл хэлбэрээр өгнө" гэж хариулдаг. Хүн өөрийнхөө 20 хувийг найдвартай хөрөнгө оруулалт хийдэг. Жилийн дараа хүлэмжийг барьж дуусмагц улсаас түүнд эдгээр 20 хувийг нөхөн төлдөг. өөрийн хөрөнгө. Хөрөнгө оруулагчийн хувьд эдгээр нь маш сайн нөхцөл юм.

Түүнчлэн хүнсний ногоо эрэлт хэрэгцээтэй байгаа бөгөөд импортыг орлох чиглэлээр төрөөс маш тодорхой бодлого баримталж байна.

Эдгээр бүх хүчин зүйлүүд нь энэ салбарт шинэ хөрөнгө оруулалтыг татдаг.

Шинэ "ногооны" бизнест төр бүх картыг өгдөг юм байна?

Тиймээ. Энэ арга хэмжээ саяхан буюу 2015 онд гарч ирснийг энд нэмж хэлэх хэрэгтэй. Энэ бол жинхэнэ нээлт байсан. Баримт нь манай холбооны төлөөлөгчид янз бүрийн түвшний хурал дээр олон удаа ярьж, биднийг хөгжүүлэх хэрэгтэй, үйлдвэрлэлээ дэмжих хэрэгтэй, импортын өндөр хувьтай байна гэж итгүүлсэн.

Эцэст нь "аз жаргалд" юу хэрэгтэй вэ гэж биднээс асуусан. Тэр үед бид өөрсдийн схемийг санал болгосон: барилгын хөрөнгийн зардлын 20% -ийг нөхөн төлөх. Тэгээд төр засгаас дэмжсэн.

Үнэн бол энэ арга хэмжээ дөнгөж хэрэгжиж эхэлснээс хойш хүн бүр үүнийг үнэхээр ашиглаж амжаагүй байгаа ч 2017 онд бүрэн хүчин чадлаараа ажиллах болно. Гэсэн хэдий ч 2015 оны 12-р сард анхны татаасыг аль хэдийн төлсөн.

Гэхдээ хөрөнгө оруулагч ийм 20 хувийн буцаан олголт авах эрхтэй гэдгээ нотлох ёстой юу?

Тийм ээ, тодорхой сонголт байдаг. Та зүгээр л сонгон шалгаруулах шалгуурын дагуу нэн даруй барих хэрэгтэй. Хэрэв та эдгээр шалгуурыг хангаагүй хүлэмж барьвал ямар ч татаас, нөхөн төлбөрт найдаж болохгүй.

Хүлэмж нь 3 га талбайтай, нэг метр квадрат талбайгаас 50 кг ургац авах ёстой. Цогцолбор нь эрчим хүч, усны нөөцтэй холбогдсон байх ёстой. Эцэст нь Улсын шинжээчийн дүгнэлт гаргуулах.

Аль нь илүү ашигтай вэ: эхнээс нь хүлэмж барих уу эсвэл хуучин хүлэмжийн цогцолборыг сэргээн босгох уу?

Өнөөдөр манайд 2300 орчим га хүлэмж байгаагийн 500 орчим га нь орчин үеийнх. Үлдсэн бүх зүйл нь хуучин хүлэмжийн цогцолборууд бөгөөд өнөөгийн нөхцөл байдалтай холбоотойгоор үр дүн муутай байдаг. Тэдгээрийг шинэчлэх шаардлагатай бөгөөд боломжтой ч ямар ч тохиолдолд үр дүн нь тийм ч өрсөлдөх чадваргүй юм.

Шинэ хүлэмж бол бүх зүйлд орчин үеийн технологи юм. Тэнд зардал хамаагүй бага байна. Шинэ аж ахуйн нэгжүүд асар их ургац авдаг: 1 хавтгай дөрвөлжин метр тутамд 100 кг хүртэл бүтээгдэхүүн. м Харьцуулбал: хуучин аж ахуйн нэгжүүд дунджаар нэг "квадрат"-аас ердөө 30 кг авдаг.

Тиймээс болж өгвөл хуучныг нөхөж байснаас шууд шинээр барих нь дээр.

Өнөөдөр хүлэмжийн цогцолбор барих зээлийн хүүг ямар хэмжээнд хөнгөлж байна вэ?

Энэ нь хоёр эх үүсвэрээс татаас олгодог: холбооны төсвөөс - дахин санхүүжилтийн хүүгийн гуравны хоёр, түүнчлэн бүс нутгийн төсвөөс (энд бүс бүрт өөр өөр тоо баримт байдаг).

Би 13 хувийн хүүтэй зээл авсан гэж бодъё. Миний холбогдсон банкинд өнөөдрийн дахин санхүүжилтийн хүү 10 хувь байна. Би гуравны хоёрыг тоолж, 6.6 хувийг авдаг - энэ бол холбооны төсвөөс надад нөхөн олговор олгодог. Мөн өөр 2-4 хувийг бүс нутгийн төсвөөс татаас авах боломжтой. Би ердөө 3% -ийн зээл авах боломжтой болж байна!

Хүлэмжийг барьж байгуулахад хоёр жил, ашгийн төлөө ажиллахад таван жил шаардлагатай гэсэн долоон жилийн хугацаанд үр дүнгээ өгдөг гэдгийг аль хэдийн тооцоолсон.

Бид Голландыг хэрхэн түрүүлэв

За. Наад зах нь бид хүлэмж барьж эхэлсэн ч тэдний инженерийн дэмжлэгээр байдал бүр дордсон. Тэргүүлэгч хүлэмжийн аж ахуйн нэгжүүд усалгааны систем, температур, гэрлийн хяналтыг импортоор оруулж ирсэн нь нууц биш юм. Манай салбар хүлэмжийн аж ахуйн инженерийн дэлхийн жишгийг гүйцэх бодолтой байна уу? Тэгээд юу саад болж байна вэ?

Хэрэв өнөөдөр дотоодын зарим системийг үйлдвэрлэж байгаа бол харамсалтай нь тэдгээр нь импортын бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн бүрхүүл юм: өөрөөр хэлбэл гаднах нь биднийх, харин дотор нь импортлогдсон хэвээр байна. Тэгээд ч манай систем чанарын хувьд импортынхоос муу ч үнэ нь адилхан. Өнөөдөр барилга барьж байгаа хүн бүр гадаадаас материал, тоног төхөөрөмж худалдан авахыг илүүд үздэг нь гайхах зүйл биш юм.

Манай "хүлэмжийн" үйлдвэрлэл маш муу хөгжсөн хэвээр байгааг хүлээн зөвшөөрөх ёстой. Хүлэмжийн тариаланчдад зориулж ядаж л юм үйлдвэрлэдэг компаниудыг гарын хуруугаар тоолж болно.

Жишээлбэл, ижил металл бүтцийг авч үзье. Эцсийн эцэст бид одоо яаж байна вэ? Түүхий эдийг (металл) гадаадад экспортолж, барилгын элементүүдийг (хүлэмжийн тавиур) үйлдвэрлэж, дараа нь энд бэлэн хэлбэрээр авчирдаг.

Бид гэртээ үйлдвэрлэх боломжгүй юм шиг санагдаж байна уу? Гэхдээ үгүй! Оролдсон - хараахан ажиллахгүй байна. Жилийн дараа манай дотоодын металл хийцүүд ямар нэг шалтгааны улмаас зэвэрсэн: цайрдсан чанар муу, эсвэл өөр зүйл ...

Манайд дотоодын бүтээгдэхүүнээр туршилт хийсэн хөрөнгө оруулагч байсныг та бүхэн мэдэж байгаа. Тэр бүх зүйлийг өөрөө хийх гэж галд автсан: тэд "Би бүх зүйлийг өөрөөсөө захиалж, Голландын зургийг авч, захиална" гэж хэлдэг. Тэгээд үр дүн нь юу вэ? Том хэсгүүдийг түүнд ердийн байдлаар хийдэг байсан бөгөөд жижиг зүйл бүр (дагалдах хэрэгсэл) угсрах явцад тохирохгүй байв. Тэр зовж шаналж, зовж шаналж, үр дүнд нь тэр ямар ч байсан Голландад энэ бүх жижиг зүйлийг захиалсан. Инээдтэй бас гунигтай ч...

Нэг үгээр хэлбэл, бид том, том хэмжээний зүйлийг хийж чадна. Гэхдээ филиграфийн ажил хаана хэрэгтэй вэ ... Хүлэмж, эцсийн эцэст энэ нь агааргүй байх ёстой. Зарчмын хувьд цоорхойг зөвшөөрөхгүй. Манайд ийм чадавхитай үүнийг хийх компаниуд ердөө л алга.

Нэмж дурдахад оросууд нэлээд удаан эргэлдэж байна: одоо байгаа хүчин чадлаараа (чанарыг орхиж) тэд тоног төхөөрөмж нийлүүлэх боломжтой. хамгийн сайн тохиолдолЖилд 3 га. Тэгээд улсын хөтөлбөрөөр тус бүр 350 га газар барих ёстой!

Гэсэн хэдий ч цаг хугацаа өнгөрөхөд бид хамтарсан үйлдвэрүүдтэй болно гэж найдаж байна. гэх мэт Барилгын үйлдвэрлэл, Жишээлбэл. Гадны хэдэн хөрөнгө оруулагчид ирээд үйлдвэр барьчихъя гээд л. Ийм хүнийг бид хүлээж байна!

Михаил Владимирович, гэхдээ одоо ч гэсэн өндөр технологиманай хүлэмжинд ирэх үү?

эргэлзээгүй. Би танд илүү ихийг хэлье: манай зарим хүлэмж ижил Голландаас илүү сайн байдаг. Тийм ээ, тийм ээ, тэнд хамгийн сүүлийн том хүлэмжийн цогцолборуудыг арван жилийн өмнө хуучин технологиор барьсан. Мөн сүүлийн жилүүдэд манай хүлэмжүүд орчин үеийн хамгийн “дэвшилтэт” стандартын дагуу баригдсан.

Бид завсрын үе шатыг даваагүй - бид тэр даруй хамгийн сүүлийн үеийн хүлэмжийг барьсан. Автомат усалгаа, гэрэлтүүлэг, биологийн хамгаалалт (хортон шавьжтай химийн аргаар биш, харин биологийн аргаар тэмцдэг), мөн суулгац (хуучин үрийг жимсний ургамал дээр тарьж, ургацыг бараг бүх жилийн турш хурааж авах үед) байдаг. , болон interlighting (ургамлын доод давхаргын нэмэлт гэрэлтүүлэг) болон бусад олон.

Одоогоор барилгын ямар шинэчлэлийг ашиглаж байна вэ?

Юуны өмнө шилний оронд ашигладаг шинэлэг бүрхүүлийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ бол хамгийн сүүлийн үеийн кино юм. Энэ нь илүү хөнгөн тул бүтцийн босоо хэсгүүдийн хоорондох зай илүү их байх боломжтой бөгөөд энэ нь метал хийцийг хэмнэдэг гэсэн үг юм.

Хөрсний чанар биш, цахилгааны үнэ хэр их байгааг хар

Саяхан олон хүлэмжийн цогцолборууд өөрсдийн мини ДЦС-уудыг авч эхэлсэн бөгөөд энэ нь үйлдвэрлэсэн цахилгааны өртөгийг эрс бууруулдаг. Эдгээр нэмэлт хөрөнгө оруулалт хэр хурдан үр дүнгээ өгөх вэ?

Өнөөдөр бид цахилгаан эрчим хүчний дундаж тарифтай - 4 рубль. 1 кВт-ын хувьд. Сайн хүлэмжинд гэрэлтүүлэг (гэрлийн хүч) цагт 1 га талбайд 2 МВт байх ёстой - энэ нь асар их хэмжээний цахилгаан эрчим хүч юм. Мөн олон хүн ийм хэмжээний цахилгаан худалдаж авахгүйн тулд мини ДЦС-уудыг барьж, хийн поршений нэгжээр хангаж, өөрсдөө цахилгаанаа үйлдвэрлэдэг.

Долларын ханш өсөхөөс өмнө их ашигтай байсан, бараг бүгд л тэгдэг байсан. Нэгэнт долларын ханш хоёр дахин өссөн болохоор энэ тоглоом лааны үнэд хүрэх болов уу гэж олон хүн гайхаж байна. Таацгаая. Мини ДЦС нь бүхэл бүтэн цогцолборын зардлын 30 орчим хувийг татдаг. Маш их мөнгө олдог.

Тиймээс хүлэмжийн цогцолборууд одоо "гепеушки" (хийн поршений суурилуулалт) -аас бага хамааралтай байхын тулд "Өндөр хүчдэл" гэх мэт хөнгөлөлттэй тарифт шилжихийг оролдож байна. Сүүлийн үед ийм хийн поршений суурилуулалтын чанар эрс буурсан тул тэд энэ хамаарлыг хамгийн бага байлгахыг хичээдэг.

Нэг хүлэмжийн эзэн саяхан дөрвөн GPU худалдаж авсан бөгөөд өвлийн улиралд эдгээр дөрвөн нэгжийн гурав нь ажиллахаа больсон. Сандарсандаа тэрээр Голландын үйлдвэрлэгч рүү залгахаар яаравчлав. Үйлдвэрлэгч хариуд нь: "Би долоо хоногийн дараа л ирж чадна." Үүний улмаас хүнсний ногооных нь тал нь хөлдөж, асар их хохирол амссан.

Өнөөдөр мини ДЦС-ын сайн хувилбар бол цахилгааны хөнгөлөлттэй тариф юм. Тиймээс хүлэмж барих газраа сонгож байгаа хөрөнгө оруулагчид юуны түрүүнд тэнд цахилгааны үнэ ямар үнэтэй байгаад анхаарлаа хандуулахыг зөвлөж байна.

Бас нэг зөвлөгөө. Одоо ОХУ-ын Засгийн газар шинээр баригдсан хүлэмжийн цогцолборуудыг холбооны эрчим хүчний компанид холбож, цахилгаан эрчим хүчийг хямд үнээр ашиглах боломжтой цэгүүдийг тогтоожээ.

Өнөөдөр Орос улсад хичнээн хүнсний ногоо дутагдаж байна вэ?

Энэ жил 850 мянган тонныг үйлдвэрлэх төлөвлөгөөтэй байгаа.Импорт 600 орчим мянган тонн байна.Өнгөрсөн жил 750 мянган тонныг үйлдвэрлэж, 800 мянган тонныг импортоллоо.Өөрөөр хэлбэл, энэ жил байдал арай дээр байна.

Одоо нийтдээ 2300 га хүлэмжийн талбайтай ч 3500 га газар хэрэгтэй. Тиймээс ажил их байна ...

Елена МАТСЕЙКО-той ярилцлаа

2016 онд газар тариалангийн байгууллагуудад хүнсний ногоо тариалахад ашигласан хамгаалалтын талбай (га)

		хавар	Хүлэмж: тусгаарлагдсан хөрс, хальсан доорх үр тариа